Kumax BV is samen met de gemeente deels eigenaar van de percelen aan de Kapelkesstraat in Eijsden. Op deze percelen is een plan gemaakt met in totaliteit 56 woningen en appartementen. 

Zuthof projecten heeft een koopovereenkomst gesloten met Kumax om de locatie over te nemen. Gemeente Eijsden heeft een positief principe besluit genomen over de beoogde locatie. Zuthof projecten heeft met Servatius een intentieovereenkomst gesloten voor de ontwikkeling van circa 30 sociale huurwoningen als onderdeel van het totale project met circa 108 wooneenheden. Momenteel wordt het project uitontwikkeld. Start realisatie in 2027 verwacht.